所以，我個人對國內(nèi)綠色建筑市場的持續(xù)發(fā)展還是持相對樂觀的態(tài)度。

但是，也應(yīng)看到綠色建筑觀念至并未能得到廣大百姓的普遍關(guān)注。推廣和發(fā)展綠色建筑有賴于全社會的參與，這需要全社會提高節(jié)約資源、保護環(huán)境的觀念與意識，要向全社會宣傳普及綠色建筑的理念和基本知識，讓廣大民眾切實感受到綠色建筑的好處，從而逐漸增加綠色建筑的市場需求。

中國住房：您認為當(dāng)下全面推廣綠色建筑需要從哪些方面共同努力？

曾捷：綠色建筑在市場推廣方面還需要加強政策法規(guī)的引導(dǎo)和鼓勵。對于政府投資建筑應(yīng)強制要求符合綠色建筑相關(guān)標準，發(fā)揮政府示范和引領(lǐng)作用。此外，對商業(yè)開發(fā)的項目應(yīng)建立有效的激勵政策。對取得綠色建筑標識的項目的投資者、消費者給予一定的政策優(yōu)惠，如采取經(jīng)濟補貼、低息貸款、稅收減免等激勵政策推動綠色建筑的發(fā)展。

同時，綠色建筑在制定技術(shù)策略時要注重因地制宜，不可不加選擇盲目照搬國外技術(shù)和高新技術(shù)，應(yīng)在充分了解項目所在地的自然資源、氣候條件、經(jīng)濟發(fā)展水平、生活習(xí)俗等特點的基礎(chǔ)上，分析項目自身的情況，通過技術(shù)經(jīng)濟可行性分析，選擇適宜的綠色建筑技術(shù)，確保綠色建筑綜合效益最佳。

綠色建筑實踐過程中還要把適宜技術(shù)合理地集成在建筑上，特別是要遵循被動優(yōu)先、主動優(yōu)化的原則，注重自然通風(fēng)、天然采光等被動技術(shù)的應(yīng)用。

“綠色建筑的‘全生命期’不是指建筑從生到死，而是從‘搖籃’到‘搖籃’的過程”。

中國住房：《綠色建筑行動方案》中提出的“嚴格建筑拆除管理程序”、“推進建筑廢棄 資源化利用”，體現(xiàn)對建筑“從生到死”的終極考量。綠色建筑至關(guān)重要的“全生命期”，具體包含哪些階段？

曾捷：綠色建筑“全生命期”是指：建筑從建造、使用到拆除的全過程。包括原材料的獲取，建筑材料與構(gòu)配件的加工制造，現(xiàn)場施工與安裝，建筑的運行和維護，以及建筑最終的拆除與處置。

在開發(fā)決策階段，綠色建筑強調(diào)統(tǒng)籌兼顧社會效益、環(huán)保效益和經(jīng)濟效益，降低建筑項目的環(huán)境與社會風(fēng)險；在規(guī)劃階段，綠色建筑y調(diào)建筑與環(huán)境持續(xù)和諧相處，充分利用場地的資源和能源，減少不合理的建筑活動對環(huán)境的不良影響；在設(shè)計階段，綠色建筑強調(diào)整體性設(shè)計方法，將建筑物作為一個完整的系統(tǒng)，綜合考慮建筑的間距朝向、形狀、結(jié)構(gòu)體系、圍護結(jié)構(gòu)等因素；在施工階段，綠色建筑的目標是減少對周邊環(huán)y的干擾，減少填埋廢棄物的數(shù)量以及建造過程中消耗的自然資源數(shù)量；在運行維護階段，綠色建筑通過合理的環(huán)境目標設(shè)定和智能化的系統(tǒng)控制，保證建筑設(shè)備系統(tǒng)的安全和清潔運行并降低系統(tǒng)能耗，減少運行過程中污染物產(chǎn)生，提高建筑整體的運行效率和健康水平。

如果要讓綠色建筑在“全生命期”內(nèi)得到社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的最大化體現(xiàn)，我認為周期應(yīng)當(dāng)向前向后再做延伸。例如，如綠色建筑采用了可再循環(huán)利用的建材，在拆除后仍可投入下一周期的循環(huán)使用。所以，建筑的“全生命期”并不完全是從生到死，而是從“搖籃”到另一個“搖籃”。

中國住房：實現(xiàn)從“搖籃”到“搖籃”的過程，需要從哪些環(huán)節(jié)予以配合？

曾捷：我認為應(yīng)從兩方面來努力。一是建材的來源，二是廢舊建筑的拆除。

眾所皆知，建筑的建造需要大量的建筑材料，首先我們應(yīng)選用在原材料開采和生產(chǎn)過程中耗能低、對環(huán)境影響小的建材，這是綠色建筑的基本要求；其次要盡量選用使用廢棄物生產(chǎn)的建材，使用可循環(huán)再利用的建材。

此外，目前國〗ㄖ領(lǐng)域存在著一個更為嚴重的問題，大量的房屋在其壽命還沒有終結(jié)時就被爆破被拆除。我認為對舊建筑的拆除應(yīng)該予以高度重視，應(yīng)像對新建建筑一樣的關(guān)注，有關(guān)部門對未達到使用壽命就要拆除的建筑，應(yīng)要有嚴格的審查程序。物盡其用是最大的資源節(jié)約和環(huán)境保護。