項目地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城中新大道1850號（生態(tài)城管委會對面）

認(rèn)證獎項：三星級設(shè)計

主要功能：住宅

投資單位：天津生態(tài)城萬拓置業(yè)有限公司

咨詢單位：中國建筑科學(xué)研究院建筑設(shè)計院

獲獎時間：2013年

項目簡介

萬通生態(tài)城新新家園位于中新天津生態(tài)城中新大道1850號（生態(tài)城管委會對面），地塊以前為鹽灘，地形較為平坦:整個地塊呈長方形。

項目地塊北側(cè)隔中新大道與生態(tài)城管委會相鄰，西側(cè)緊鄰規(guī)劃中的社區(qū)商業(yè)中心包括商業(yè)中心、服務(wù)配套、社區(qū)文化活動站、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心、社區(qū)居委會和公共活動場地(公共避難場地)等配套設(shè)施。商業(yè)中心再向西的細(xì)胞內(nèi)有24班、15班幼兒園各一所，項目地塊向南約400米處即為規(guī)劃中的輕軌車站，項目地塊800米范圍內(nèi)規(guī)劃有南開中學(xué)濱海分及一所三級甲等綜合性醫(yī)院。

項目總占地面積為7.825萬平方米，總建筑面積約17.1萬平方米，住宅總建筑面積為12.72萬平方米，其中一期住宅建筑面積為5.37萬平方米。該項目整體容積率為1.62，建筑密度20%，綠地率40%。住宅類型采用點(diǎn)式高層、板式多層花園洋房相結(jié)合的方式，高層層數(shù)為17層至18層，多層花園洋房層數(shù)為6-6.5層。洋房戶型面積區(qū)間為100-187平.米。高層戶型面積區(qū)間為100-148平方米。項目為精裝修交房。

本項目采用有針對.的、成熟可靠的綠色技術(shù)，具體內(nèi)容可歸納為六個系統(tǒng)：合理的規(guī)劃布局，舒適的戶型系統(tǒng)，優(yōu)良的外圍護(hù)系統(tǒng)，安全耐久的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，充分的利用可再生資源和高效的節(jié)能技術(shù)系統(tǒng)。最終落實(shí)為可實(shí)施的21項綠色節(jié)能技術(shù)措施?？梢赃_(dá)到國家綠色建筑最高標(biāo)準(zhǔn)三星級標(biāo)準(zhǔn)。