各縣（市）區(qū)、高新區(qū)建委（建設(shè)局），有關(guān)單位：

市政府高度重視綠色建筑發(fā)展工作，近日印發(fā)了《關(guān)于全面推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（濟(jì)政發(fā)〔2013〕17號）（簡稱《意見》）。該《意見》提出了我市綠色建筑發(fā)展的總體思路和指導(dǎo)G想，明確了“十二五”期間的主要工作目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和保障措施，是指導(dǎo)我市今后一個(gè)時(shí)期綠色建筑發(fā)展的重要文件。現(xiàn)就貫徹落實(shí)好該《意見》提出以下意見。

一、嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求

今年以來f省、市相繼出臺(tái)了一些關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能和綠色建筑的文件，就建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展提出了一系列強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、要求和措施，這些標(biāo)準(zhǔn)、要求和措施對加強(qiáng)建筑節(jié)能和綠色建筑工作具有重要意義，必須嚴(yán)格遵守。根據(jù)《意見》要求，2014年起，政府投資或以政府投資為主的機(jī)關(guān)辦公建f、公益性建筑、保障性住房，單體面積2萬平方米以上的公共建筑，建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)以及省、市級示范鎮(zhèn)駐地范圍內(nèi)的新建建筑全面推行綠色建筑。有關(guān)單位要高度重視，認(rèn)真落實(shí)，同時(shí)工作前移，在項(xiàng)目策劃、規(guī)劃和立項(xiàng)階段就以綠色建筑為指導(dǎo)，確定綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)。方案設(shè)計(jì)和施工圖文件要增加綠色建筑設(shè)計(jì)專篇（上級未出臺(tái)相關(guān)規(guī)范之前，參照國家和省《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行）。2014年1月1日起，未按綠色建筑要求設(shè)計(jì)的施工圖文件，圖審機(jī)構(gòu)不得受理，達(dá)不到星級標(biāo)準(zhǔn)的不得通過施工圖審查和備案。評選優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)方案,綠色建筑項(xiàng)目優(yōu)先。圖審機(jī)構(gòu)要制定“綠色建筑審查要點(diǎn)”，嚴(yán)格程序和標(biāo)準(zhǔn)，從嚴(yán)把關(guān)。綠色建筑設(shè)計(jì)須按規(guī)定申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識(shí),未申報(bào)或未通過綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)的，不視為綠色建筑項(xiàng)目。初步設(shè)計(jì)審查要增加綠色建筑的內(nèi)容和專家。鼓勵(lì)按照綠色、生態(tài)、低碳理念打造綠色生態(tài)示范區(qū)，統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)。對綠色生態(tài)示范區(qū)給予政策扶持。

二、強(qiáng)化施工與驗(yàn)收監(jiān)管

嚴(yán)格按綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙施工。未經(jīng)省評審委員會(huì)同意，已獲得綠色建筑評價(jià)標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)不得變更。建設(shè)、施工、監(jiān)理方要根據(jù)綠色建筑的特點(diǎn)研究制定施工管理和監(jiān)理方案，確保材料、工序、質(zhì)量等符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。施工現(xiàn)場要在公示欄中明示綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)內(nèi)容。商品房銷售要按照國家規(guī)定在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明所銷品課蕕男羌侗曜跡并在顯著位置予以公示。制定綠色建筑驗(yàn)收方案，嚴(yán)格綠色建筑驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑驗(yàn)收納入建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，不合格不得出具建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收報(bào)告，不得進(jìn)入竣工驗(yàn)收程序。

三、高度重視運(yùn)行管理

運(yùn)行管理是綠色建筑管理的重要環(huán)節(jié)，必須善始善終抓好。原則上綠色建筑物業(yè)管理隊(duì)伍必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得合格證書，否則不具備管理資格。相關(guān)物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度，設(shè)置能源管理崗位。重點(diǎn)用能系統(tǒng)、設(shè)備的操作崗位配備專業(yè)技術(shù)人員。廢氣、廢水應(yīng)當(dāng)處理達(dá)標(biāo)后排放。垃圾收集實(shí)現(xiàn)分類處置。智能化系統(tǒng)采用的技術(shù)和設(shè)備達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、節(jié)能監(jiān)測子系統(tǒng)的基本配置要求。運(yùn)行管理一定時(shí)限后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定申報(bào)綠色建筑運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識(shí)。

四、強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)

   嚴(yán)格屬地管理。各級、各行業(yè)主管部門要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)對建筑節(jié)能和綠色建筑工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)、組織、宣傳、監(jiān)管等工作。當(dāng)前的重點(diǎn)是確?！兑庖姟访鞔_的范圍實(shí)施綠色建筑，為2015年市、縣規(guī)劃區(qū)全面推行綠色建筑做準(zhǔn)備。要重視做好綠色生態(tài)示范區(qū)的建設(shè)工作。對在建筑節(jié)能和綠色建筑工作中做出突出成就的單位和個(gè)人給予表彰鼓勵(lì)；對延誤綠色建筑發(fā)展，影響《意見》貫徹落實(shí)的單位和個(gè)人追究責(zé)任。

附件：省、市文件明確的綠色建筑相關(guān)強(qiáng)>性標(biāo)準(zhǔn)、要求和措施

                            濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

                               2013年12月18日