【導(dǎo)讀】：《青島市綠色建筑三年行動(dòng)計(jì)劃》近日出臺(tái)，從2014年起，青島市將對(duì)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)施“史上最嚴(yán)”的強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，全市所有新建學(xué)校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑及所有保障性住房，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型公共建筑將全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)。

《青島市綠色建筑三年行動(dòng)計(jì)劃》近日出臺(tái)，從2014年起，青島市將對(duì)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)施“史上最嚴(yán)”的強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，全市所有新建學(xué)校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑及所有保障性住房，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型公共建筑將全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑分三個(gè)級(jí)別

未來(lái)兩年內(nèi)，青島市計(jì)劃完成新建綠色建筑1000萬(wàn)平方米，到2015年末，25%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。新增可再生能源建筑應(yīng)用面積1500萬(wàn)平方米，可再生能源在城鎮(zhèn)新建建筑中的應(yīng)用面積達(dá)到30%以上。完成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目10個(gè)，完成集中供熱既有居住建筑供熱計(jì)量和節(jié)能改造650萬(wàn)平方米以上，完成公共建筑和公共機(jī)構(gòu)辦公建筑節(jié)能改造400萬(wàn)平方米。在藍(lán)色硅谷、紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)和西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)3個(gè)區(qū)域創(chuàng)建綠色生態(tài)示范區(qū)。自2014年起，學(xué)校、醫(yī)院等政府投資的公益性建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、保障性住房，以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。

據(jù)介紹，綠色建筑的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保五個(gè)方面，通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑材料的選用、房屋供能系統(tǒng)等多個(gè)方面的措施，使房屋達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑共分為三個(gè)級(jí)別，分別為e星、二星和三星。

學(xué)校醫(yī)院降耗改造

據(jù)了解，到去年年底，青島市已有24個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，其中，去年達(dá)到綠色建筑一星、二星兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目面積達(dá)139萬(wàn)余平方米。根據(jù)計(jì)劃，全市今年將完成綠色建筑200萬(wàn)平米，其中至少10個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。已建成的綠色建筑中，采用了不少新的技術(shù)，有的住宅樓裝有專(zhuān)用的通風(fēng)設(shè)施，房間會(huì)自動(dòng)換新風(fēng)，市民住進(jìn)了“會(huì)呼”的房子。有的小區(qū)采用了污水源或海水源作為能源，冬夏兩季提供冷風(fēng)和暖氣，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術(shù)，使房間的隔熱和保溫效果達(dá)到了規(guī)定的要求。

根據(jù)規(guī)定，今年起，青島市新建大型公共建筑和政府辦公建筑要按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，安裝分項(xiàng)用能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，鼓勵(lì)采用自然通風(fēng)、遮陽(yáng)等被動(dòng)節(jié)能技術(shù)。在綠色建筑三年行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施中，將全面推進(jìn)公共建筑用能監(jiān)測(cè)體系建設(shè)，同時(shí)對(duì)一些商場(chǎng)、賓館、學(xué)校、醫(yī)院等進(jìn)行改造，降低建筑運(yùn)行能耗。

土地出讓先過(guò)“綠色”關(guān)

為了切實(shí)推進(jìn)綠色建筑，青島市還將嚴(yán)格落實(shí)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。今后我市在土地出讓中，除了對(duì)建筑密度、容積率等提出具體要求外，還將在建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)中明確綠色建筑等級(jí)要求，并作為土地招拍掛前置條件。此外市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃局將嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)f，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查和施工圖審查，城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)階段要100%達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。加強(qiáng)施工階段監(jiān)管和稽查，積極推行綠色施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，對(duì)達(dá)不到強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告，不允許投入使用并強(qiáng)制進(jìn)行整改。同時(shí)，開(kāi)展公共建筑合f用能指標(biāo)和能源消耗權(quán)交易機(jī)制研究，逐步建立建筑能源消耗權(quán)交易市場(chǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家公共建筑節(jié)能改造重點(diǎn)示范城市，推動(dòng)公共節(jié)能改造。