南京首現(xiàn)“綠色三星”保障房 上坊片區(qū)4組團(tuán)獲評綠色建筑最高等級，達(dá)到這個(gè)級別的商品房也沒有幾個(gè)

獲評“綠色三星”的上坊4組團(tuán)

王石在今年出版的新書《大道當(dāng)然》里，曾經(jīng)提及南京萬科代建的江寧上坊保障房片區(qū)，并表示這個(gè)項(xiàng)目有“里程r的意義”。在中國建筑協(xié)會近日公布的一批綠色建筑中，上坊保障房片區(qū)4組團(tuán)的01—05號樓獲得了三星級綠色建筑的稱號?！叭羌墶笔蔷G色建筑的最高等級，這是南京保障房首次獲得這個(gè)稱號，而即使是商品房，南京能達(dá)到這個(gè)級別的也寥寥無幾。

“綠色三星”要求挺高

獲評“三星級”的上坊保障房片區(qū)4組團(tuán)01—05號樓，為公租房和廉租房項(xiàng)目。

專業(yè)人士介紹，與“科技住宅”的概念有所不同，“綠色建筑”強(qiáng)調(diào)的是建筑本身的可持續(xù)發(fā)展，要求建筑充分利用自然環(huán)境，減輕建筑對環(huán)境帶來的負(fù)荷，盡量做到建筑與自然的和諧共處。簡單來說，綠色建筑要求“四節(jié)一環(huán)?！保垂?jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地以及室內(nèi)外的環(huán)境保護(hù)?！霸诰唧w評比時(shí)，有控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三大類指標(biāo)，通過一定數(shù)量的硬杠杠后就能獲評一星級綠色建筑，三星級是最高標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

上坊4組團(tuán)表現(xiàn)出色

節(jié)水

上坊4組團(tuán)采取了雨水回收技術(shù)，即將雨水回收，經(jīng)過過濾、凈化消毒，使之成為具備綠化灌溉的標(biāo)準(zhǔn)用水。這樣，給小區(qū)綠植澆水時(shí)就能節(jié)省很多水。據(jù)悉，這一技術(shù)并不算新穎，但在南京用得不多。

節(jié)能

上坊4組團(tuán)公共空間的照明，都使用了節(jié)能燈，住宅100%安裝了太陽能熱水器。此外，小區(qū)的地面車位都采用的是植草磚，而并非水泥地面，這樣能耗也較低。

綠化

小區(qū)綠地率達(dá)到40%多，超過了30%的參評標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)形成了地面綠植、灌木、喬木的多層次綠化，還種植了落葉喬木，這樣夏天就具備了遮陽的功能。

“要做到居住舒適的話，還有一些其他標(biāo)準(zhǔn)。比如，小區(qū)的建筑是否做到合理設(shè)計(jì)、各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施是否齊全、居民出門到公交站點(diǎn)步行距離是否在500米以內(nèi)等。”一p參與評比咨詢方面的工作人員表示，上坊片區(qū)在這些“得分點(diǎn)”上表現(xiàn)出色，是最終獲評三星的重要原因。