3 “生活便利”章節(jié)中的水專業(yè)內(nèi)容

  新《標(biāo)準(zhǔn)》“生活便利”章節(jié)包含水專業(yè)相關(guān)要求的條文共有3條，包括用水遠(yuǎn)傳計(jì)量、水質(zhì)在線監(jiān)測、建筑平均日用水量指標(biāo)、水質(zhì)定期檢測及公示等內(nèi)容，除建筑平均日用水量指標(biāo)沿用自原《標(biāo)準(zhǔn)》條文外，其余均為新增條文，見表2。

  建筑給排水系統(tǒng)設(shè)置完善和高效運(yùn)行，是綠色建筑實(shí)現(xiàn)健康用水和節(jié)約用水的必要條件。給排水系統(tǒng)的設(shè)置為運(yùn)行管理提供硬件支持，而運(yùn)行管理的科學(xué)規(guī)范與否也影響到給排水系統(tǒng)的功能發(fā)揮。新《標(biāo)準(zhǔn)》引導(dǎo)綠色建筑從節(jié)水和水質(zhì)保障方面，重視建筑供水系統(tǒng)的科學(xué)管理維護(hù)，實(shí)現(xiàn)高效運(yùn)行、智慧運(yùn)行。

3.1 用水遠(yuǎn)傳計(jì)量

  用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)采用遠(yuǎn)傳水表代替?zhèn)鹘y(tǒng)的機(jī)械水表，通過遠(yuǎn)傳水表的信號(hào)采集、數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)及數(shù)據(jù)上傳功能，可以實(shí)時(shí)的將用水量數(shù)據(jù)上傳給管理系統(tǒng)。評(píng)分項(xiàng)6.2.8條鼓勵(lì)綠色建筑根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)對(duì)各類用水進(jìn)行計(jì)量，可以及時(shí)、準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目用水狀況，分析用水的合理性，為節(jié)水運(yùn)行提供信息輔助和效果驗(yàn)證。同時(shí)，遠(yuǎn)傳水表根據(jù)水平衡測試的要求分級(jí)安裝，還可以幫助物業(yè)管理方隨時(shí)了解管道漏損情況，及時(shí)查找漏損點(diǎn)并進(jìn)行整改，避免不必要的水量損失。

  在評(píng)價(jià)項(xiàng)目用水遠(yuǎn)傳計(jì)量的實(shí)施情況時(shí)，對(duì)于未投入使用的項(xiàng)目，考核其遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)的設(shè)置情況；對(duì)于已投入使用的建筑，在前者的基礎(chǔ)上還要考核其運(yùn)行記錄。

3.2 水質(zhì)的在線監(jiān)測與定期檢測

  實(shí)時(shí)監(jiān)測和定期檢測建筑供水系統(tǒng)水質(zhì)，可以幫助物業(yè)管理方有效掌握水質(zhì)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)水質(zhì)超標(biāo)狀況并進(jìn)行相應(yīng)處理，確保用水安全。評(píng)分項(xiàng)6.2.8條、6.2.12條（第4款）分別對(duì)供水水質(zhì)的在線監(jiān)測和定期檢測提出了要求。

  水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)通過配置在線檢測儀器設(shè)備，實(shí)時(shí)檢測關(guān)鍵性位置和代表性測點(diǎn)的水質(zhì)指標(biāo)，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)上傳到遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)管理平臺(tái)，由數(shù)據(jù)管理平臺(tái)對(duì)監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)、自動(dòng)分析及事故報(bào)警，能夠隨時(shí)提醒管理者發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常變化，及時(shí)采取有效措施，避免水質(zhì)惡化事故擴(kuò)大。

  相對(duì)于水質(zhì)在線監(jiān)測的實(shí)時(shí)監(jiān)測與反饋，水質(zhì)定期檢測雖然在即時(shí)性上有所不足，但是勝在檢測的水質(zhì)指標(biāo)更加全面。在實(shí)時(shí)監(jiān)測的基礎(chǔ)上定期檢測更多水質(zhì)指標(biāo)，可以與水質(zhì)在線監(jiān)測互為補(bǔ)充和驗(yàn)證，有助于對(duì)建筑二次供水水質(zhì)的全面了解，杜絕水質(zhì)監(jiān)測的盲點(diǎn)。此外，考慮到以人為本的原則，新《標(biāo)準(zhǔn)》還鼓勵(lì)綠色建筑的物業(yè)管理方及時(shí)將水質(zhì)檢測結(jié)果面向建筑使用者進(jìn)行公示，達(dá)到讓使用者放心安心、增強(qiáng)公眾監(jiān)督和提升公共安全感的目的。

  在評(píng)價(jià)項(xiàng)目水質(zhì)在線監(jiān)測的實(shí)施情況時(shí)，對(duì)于未投入使用的項(xiàng)目，考核其水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)置情況；對(duì)于已投入使用的建筑，在前者的基礎(chǔ)上還要考核其運(yùn)行記錄。

3.3 建筑平均日用水量指標(biāo)

  評(píng)分項(xiàng)6.2.11條關(guān)于建筑平均日用水量的評(píng)價(jià)指標(biāo)沿用自原《標(biāo)準(zhǔn)》。根據(jù)建筑實(shí)際運(yùn)行期間的年總用水量、用水天數(shù)及用水單位數(shù)量計(jì)算得到的平均日用水量，可以體現(xiàn)建筑采用的各項(xiàng)節(jié)水技術(shù)和節(jié)水運(yùn)行策略的綜合實(shí)施效果，能夠更加直觀的體現(xiàn)了綠色建筑的實(shí)際節(jié)水效果。在評(píng)價(jià)方法上，評(píng)分項(xiàng)6.2.11條只針對(duì)已投入使用1年及以上的建筑進(jìn)行考核，未投入使用的建筑無法在該條得分，旨在鼓勵(lì)建筑在充分落實(shí)了節(jié)水技術(shù)和策略，并取得成效后，能得到更高的分。

4 “資源節(jié)約”章節(jié)中的水專業(yè)內(nèi)容

  新《標(biāo)準(zhǔn)》“資源節(jié)約”章節(jié)包含水專業(yè)相關(guān)要求的條文共有5條，包括水資源利用方案、用水計(jì)量、節(jié)水器具與設(shè)備、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容，均沿用自原《標(biāo)準(zhǔn)》，并進(jìn)行了整合或調(diào)整，見表3。

4.1 節(jié)水與水資源利用基本要求

  控制項(xiàng)7.1.7條對(duì)原《標(biāo)準(zhǔn)》的控制項(xiàng)和部分得分項(xiàng)進(jìn)行了保留、提高和整合。保留了原《標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于綠色建筑應(yīng)制定水資源利用方案、采用節(jié)水器具和設(shè)備的控制項(xiàng)要求。

  水資源利用方案是所有綠色建筑節(jié)水設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)與依據(jù)，目的是合理規(guī)劃建筑可資利用的水資源，提高水資源利用效率。隨著我國節(jié)水理念的普及、用水器具和用水設(shè)備節(jié)水技術(shù)及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，采用節(jié)水器具和設(shè)備依然是綠色建筑水資源節(jié)約的首要措施之一。

  隨著綠色建筑的發(fā)展，原《標(biāo)準(zhǔn)》引導(dǎo)和鼓勵(lì)的用水量分項(xiàng)計(jì)量、減壓限流等節(jié)水措施，已得到大范圍推廣，并且節(jié)水實(shí)施效果突出。為順應(yīng)綠色建筑發(fā)展的趨勢，進(jìn)一步普及節(jié)水技術(shù)，新《標(biāo)準(zhǔn)》將用水分類計(jì)量和減壓限流措施兩項(xiàng)要求納入了控制項(xiàng)。

4.2 節(jié)水器具用水效率

  評(píng)分項(xiàng)7.2.10條沿用并提高了原《標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于節(jié)水器具用水效率等級(jí)的要求，分值的設(shè)置從二級(jí)用水效率等級(jí)開始得分。節(jié)水器具用水效率等級(jí)是衡量用水器具節(jié)水性能差異性的最直觀指標(biāo)。近年來，我國關(guān)于各類用水器具的用水效率等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)在不斷更新和擴(kuò)大適用范圍，同時(shí)越來越多節(jié)水性能更高的節(jié)水器具開始得到普及和應(yīng)用。

4.3 節(jié)水灌溉與節(jié)水冷卻系統(tǒng)

  設(shè)置綠化和空調(diào)系統(tǒng)是營造建筑室內(nèi)外良好環(huán)境的重要手段，而綠化灌溉用水和空調(diào)冷卻水系統(tǒng)補(bǔ)水也在建筑用水構(gòu)成中占據(jù)著相對(duì)份額。評(píng)分項(xiàng)7.2.11條沿用并整合了原《標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)的要求。考慮到節(jié)水灌溉和冷卻水系統(tǒng)節(jié)水產(chǎn)品的普及，通過分值權(quán)重調(diào)整，鼓勵(lì)綠色建筑進(jìn)一步采用灌溉系統(tǒng)節(jié)水控制措施和無蒸發(fā)耗水冷卻系統(tǒng)。從節(jié)水角度出發(fā)，對(duì)于不設(shè)置空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)的建筑，因?yàn)闆]有空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)水耗，7.2.11條關(guān)于空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)的條款可以直接得分。

4.4 景觀水體的雨水利用

  結(jié)合場地的地形地貌匯集雨水，用于景觀水體的補(bǔ)水，對(duì)于項(xiàng)目的節(jié)水、雨水控制利用和修復(fù)水生態(tài)環(huán)境方面都有增益。評(píng)分項(xiàng)7.2.12條沿用了原《標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于水景補(bǔ)水采用雨水的相關(guān)要求，鼓勵(lì)綠色建筑因地制宜的結(jié)合雨水利用設(shè)置室外生態(tài)水景。對(duì)于先天條件不適合采用生態(tài)形式室外水景的項(xiàng)目，則不鼓勵(lì)設(shè)置室外水景；位于雨水資源匱乏且季節(jié)性差異較大地區(qū)的項(xiàng)目，及因其他原因不適宜設(shè)置室外景觀水體的項(xiàng)目，可以通過不設(shè)室外景觀水體而直接得分。

  條文鼓勵(lì)用于削減徑流污染的生態(tài)設(shè)施包括綠地、雨水花園、人工濕地、生態(tài)濾池等，但不包括人工、機(jī)械式的生物水處理構(gòu)筑物。利用水生動(dòng)、植物保障室外景觀水體水質(zhì)時(shí)，可以在生態(tài)自凈為主的前提下，根據(jù)項(xiàng)目具體情況采取其他輔助處理措施保證水質(zhì)的穩(wěn)定。此外，為避免物種入侵問題的發(fā)生，保障室外景觀水體水質(zhì)的水生動(dòng)、植物應(yīng)盡可能采用本地物種。

4.5 非傳統(tǒng)水源利用

  隨著我國綠色建筑的發(fā)展，申報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)建筑的類型日趨多樣化，建筑功能的復(fù)雜化也導(dǎo)致了不同建筑的用水構(gòu)成差異性越來越大。而原《標(biāo)準(zhǔn)》以總用水量為分母的非傳統(tǒng)水源利用率指標(biāo)，在評(píng)價(jià)建筑類型或功能差異較大的不同項(xiàng)目時(shí)，很難就非傳統(tǒng)水源利用程度得到準(zhǔn)確公平的評(píng)判結(jié)果。為解決這一問題，評(píng)分項(xiàng)7.2.13條沿用了原《標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)價(jià)“其他類型建筑”或冷卻補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源時(shí)采用的方法，對(duì)申報(bào)項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車、沖廁、冷卻水補(bǔ)水等各類雜用水的非傳統(tǒng)水源利用比例分別進(jìn)行評(píng)價(jià)，避免建筑用水構(gòu)成的差異對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果造成影響。

5 “環(huán)境宜居”章節(jié)中的水專業(yè)內(nèi)容

  新《標(biāo)準(zhǔn)》“環(huán)境宜居”章節(jié)包含水專業(yè)相關(guān)要求的條文共有3條，包括場地豎向、雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施等海綿城市方面的內(nèi)容，均沿用自原《標(biāo)準(zhǔn)》，并進(jìn)行了沿用與調(diào)整，見表4。

5.1 場地豎向設(shè)計(jì)與雨水控制利用

  為順應(yīng)我國海綿城市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展需求，引導(dǎo)綠色建筑重視對(duì)項(xiàng)目場地進(jìn)行雨水控制與利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)，避免雨水控制與利用的各系統(tǒng)各自獨(dú)立設(shè)計(jì)所帶來的場地利用、豎向設(shè)計(jì)不合理、資源配置重復(fù)、統(tǒng)籌銜接不當(dāng)?shù)葐栴}?？刂祈?xiàng)8.1.4沿用了原《標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)場地進(jìn)行雨水控制利用專項(xiàng)設(shè)計(jì)的要求，并擴(kuò)展加入了場地豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水控制利用的要求。場地豎向設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分項(xiàng)目原有地形地貌劃分匯水區(qū)域，分散設(shè)置雨水控制與利用設(shè)施，合理引導(dǎo)場地徑流進(jìn)入綠地等綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，從源頭減少徑流量、削減徑流污染，防止徑流外排對(duì)周邊場地和環(huán)境形成洪澇和污染，緩解集中設(shè)置雨水控制設(shè)施導(dǎo)致的占地廣、成本高、管理維護(hù)復(fù)雜、控制效果不理想等問題。

5.2 年徑流總量控制率

  評(píng)分項(xiàng)8.2.2條沿用了原《標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于年徑流總量控制率的指標(biāo)。根據(jù)我國海綿城市建設(shè)的指導(dǎo)原則，年徑流總量控制應(yīng)以低影響開發(fā)為原則，優(yōu)先采用綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，如下凹式綠地、雨水花園、樹池、干塘、濕地等，輔以少量甚至不用雨水調(diào)蓄池等傳統(tǒng)灰色雨水設(shè)施。同時(shí)，結(jié)合控制項(xiàng)8.1.4條的要求，場地豎向設(shè)計(jì)應(yīng)能夠保證各雨水控制設(shè)施對(duì)應(yīng)匯水分區(qū)內(nèi)的雨水均能順暢的進(jìn)入控制設(shè)施，匯水區(qū)域的劃分需要與雨水排口協(xié)調(diào)一致。應(yīng)按匯水分區(qū)分散設(shè)置雨水控制設(shè)施，分別計(jì)算年徑流總量控制率，項(xiàng)目總年徑流總量控制率應(yīng)將各匯水分區(qū)的年徑流總量控制率按區(qū)域面積加權(quán)平均計(jì)算。

5.3 綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施

  為了增強(qiáng)條文的可操作性，評(píng)分項(xiàng)8.2.5條在保留原《標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置相關(guān)要求的基礎(chǔ)之上，對(duì)原有的措施評(píng)價(jià)提出了細(xì)化要求和量化指標(biāo)。

  在進(jìn)行有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例計(jì)算時(shí)，明確“綠地面積”指計(jì)入綠地率的綠地（含水面）的總面積，計(jì)入綠地率的綠地面積應(yīng)按當(dāng)?shù)貓@林主管部門的相關(guān)規(guī)定折算，分子和分母的綠地面積折算原則一致。有調(diào)蓄雨水功能的水體也應(yīng)進(jìn)行調(diào)蓄容積計(jì)算，和水位變化、岸線處理及溢流口的設(shè)計(jì)。

  對(duì)銜接和引導(dǎo)屋面、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施的要求提出了匯水面積的量化指標(biāo)，即屋面或道路面積的80%。

  明確地下室頂板范圍內(nèi)透水鋪裝的認(rèn)定原則，當(dāng)透水鋪裝下為地下室頂板時(shí)，若地下室頂板上覆土深度能滿足當(dāng)?shù)貓@林綠化部門要求且覆土深度不小于600 mm時(shí)，地下室頂板設(shè)有疏水板及導(dǎo)水管等可將滲透雨水導(dǎo)入與地下室頂板接壤的實(shí)土，方可認(rèn)定其為透水鋪裝地面。

6 結(jié)論

  回顧我國《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》十幾年來的更新與變化，綠色建筑的水專業(yè)評(píng)價(jià)內(nèi)容也在不斷擴(kuò)充與完善。從2006年初版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)綠色建筑的水資源節(jié)約要求開始，到2014年修訂增加的水生態(tài)環(huán)境要求，再到2019年再次修訂后加入的健康用水、智慧運(yùn)行等要求。新《標(biāo)準(zhǔn)》的變化響應(yīng)了建筑科技新理念和新技術(shù)的發(fā)展，契合了綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展和人民對(duì)美好生活的需求。

原標(biāo)題:給水排水 |新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中的水專業(yè)要點(diǎn)你應(yīng)該知道！