Q2：一個綠色建筑項目從項目定案到申報綠色建筑標(biāo)識需要多長時間？

A：在接手綠建項目后，若能順利取得綠色建筑審核所需的相關(guān)材料（業(yè)主和設(shè)計方提供），從項目啟動到最終申報審核，大概需要120個工作日。

Q3：綠色建筑咨詢服務(wù)基本流程？

A：項目啟動階段—項目方案階段—施工圖設(shè)計階段—資料整理階段—內(nèi)部審核階段—項目申報階段

Q4：項目啟動后哪些部門需要業(yè)主提供綠色建筑專篇？

A:（1）發(fā)改委意見（2）用地規(guī)劃許可證（3）施工許可證（4）竣工驗收

Q5：綠建審核是否能與施工同步進(jìn)行？

A：設(shè)計標(biāo)識綠建審核機(jī)構(gòu)只審核施工圖，不包括竣工驗收，因此綠建審核可以和施工同步進(jìn)行，不影響工程進(jìn)展。

Q6：施工圖審核機(jī)構(gòu)是否會審核綠建要求?

A：施工圖審核機(jī)構(gòu)只審核建筑合格與否，不審核綠建要求，有專門的綠色建筑施工圖審核部門。

Q7：綠色建筑的評審周期需要多長？

A：一二星級綠色建筑由當(dāng)?shù)卣M織評審，評審時間以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。三星級綠色建筑由國家評審機(jī)構(gòu)審核，一個月一次。在接受評審后公示一個月，公示后再一個月后即可取證。

Q8：建筑設(shè)計方案提交給規(guī)劃局審批的時候是否要出示綠建相關(guān)證明文件等？

A：設(shè)計方案由設(shè)計院提交至規(guī)劃局。施工圖和綠建專篇一起，接受當(dāng)?shù)匾?guī)劃局審查。（注：有地地方叫綠色專篇，有些地方叫節(jié)能專篇，有些地方則不需要。）

Q9：建設(shè)局在工程施工驗收時，是否要審核綠色建筑相關(guān)文件？

A：要，屆時業(yè)主可以出示綠色建筑評價標(biāo)識證書。（建設(shè)局審核在工程后期，那時候業(yè)主已經(jīng)取得綠建證書）

Q10：施工圖通過綠建審核后，是否能采用其他圖紙進(jìn)行施工？

A：若不采用綠建施工圖，未來國家綠建大檢查時有可能檢查綠建項目實際情況與施工圖是否對應(yīng)。

為使伙伴們在建筑設(shè)計過程中更好的理解《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》里的條文，我們還特地整理了以下一些問題解讀，供參考。

Q1：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.1條對于《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011—2016第3.4.3條“扭轉(zhuǎn)不規(guī)則”沒更新，請問綠色建筑標(biāo)識評價是按新的計算方法還是還舊的計算方法？

A:《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2016執(zhí)行前設(shè)計的項目按舊標(biāo)準(zhǔn)計算，執(zhí)行后設(shè)計的項目按新標(biāo)準(zhǔn)計算。

Q2：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.3條，土建工程與裝修工程一體化設(shè)計（10分）。對于公共建筑，有些建筑并非全部全裝修，但是條文中對于此類情況無評價方式說明。對于公共建筑，該條文是否可像住宅項目評價一樣，對于存在部分土建裝修一體化設(shè)計的項目，按全裝修比例給予一定分值？

A：項目結(jié)構(gòu)設(shè)計文件如能反映裝修方案及過程管理，可判定得分。與是否全裝修無關(guān)。

Q3：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.4條對于靈活隔斷的界定如何明確，大開間辦公區(qū)域是否算作靈活隔斷面積，大開間面積的界限是多少平方米？

A：可重復(fù)使用的隔斷（墻），是指在拆除過程中基本不影響與之相接的其他隔墻，拆卸后可進(jìn)行再次利用。除走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備用房、管井以外的地上室內(nèi)均應(yīng)視為“可變換功能的室內(nèi)空間”，大開間無面積上限要求，前提是項目設(shè)計滿足消防要求。

Q4：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.6條，全裝修居住建筑中的廚房，是否可認(rèn)為采取了整體化定型設(shè)計，如何判定得分？

A：對于廚房，在考慮建筑功能及使用對象的前提下，對各類炊具設(shè)備進(jìn)行整體集成，并對天花板、墻面、地面等進(jìn)行模數(shù)化設(shè)計或整體集成，可視為滿足整體化定型設(shè)計要求。

Q5：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.8條中“采用預(yù)拌混凝土”以及第7.2.9條中“采用預(yù)拌砂漿”，在設(shè)計標(biāo)識階段是否一定需要提供購銷合同？

A：設(shè)計標(biāo)識階段的要求為查閱結(jié)構(gòu)施工圖及其說明，審查項目設(shè)計中采用預(yù)拌混凝土的證明材料。運行階段的要求為查閱結(jié)構(gòu)竣工圖及設(shè)計說明，預(yù)拌混凝土用量清單、購銷合同等證明材料。

Q6：標(biāo)準(zhǔn)第7.2.12條，可再利用材料是指已經(jīng)使用了以往舊建筑的材料，還是指本項目采用的材料具有可再利用的可能，但仍為第一次使用的材料。

A：無論是利用以往舊建筑的材料，還是新購的可再利用材料，只要是可再利用的建筑物組成材料，均可認(rèn)為是可再利用材料。

Q7：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.6條，按照《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32 J26-2006，蘇北地區(qū)屬于Ⅲ類光氣候區(qū)，居住建筑窗地面積比達(dá)到20%，為何專家評審時，要求達(dá)到22%？

A:《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001規(guī)定，緯度33°以北屬于III分區(qū)。為此，《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32J26-2006將處于緯度33°以北的蘇北地區(qū)列為Ⅲ類光氣候區(qū)。修訂后的《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033-2013規(guī)定，整個江蘇省均為IV分區(qū)，窗地面積比應(yīng)乘以光氣候系數(shù)K，IV分區(qū)K為1.1，故須達(dá)到22%，得8分。

Q8：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.6條，公共建筑主要功能房間是否需要全部進(jìn)行采光模擬計算？

A：模擬典型層與最不利層即可。

Q9：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.6條，關(guān)于采光系數(shù)計算，無采光需求的建筑，如商業(yè)建筑，應(yīng)做如何處理？

A：“對于建筑中不需要考慮天然采光的房間，如檔案保管室、暗室以及商場中的KTV 房間、酒吧空間等，可不參評”，所以應(yīng)根據(jù)建筑功能不同，分別考量。

Q10：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.7條，“主要功能房間有合理的控制眩光措施。”針對此條文，主要功能房間可采取哪些具體措施防止眩光？

A：防止眩光的具體措施包括，采用間接照明方式或間接照明燈具；選用格柵熒光燈時增加格柵的片數(shù)等。

Q11：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.7條第一款，合理控制眩光措施，這條必須通過計算或者模擬計算眩光值才可得分嗎？

A：本條得分須滿足《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013中控制不舒適眩光的相關(guān)規(guī)定，大型活動場所及有光特殊要求的建筑須計算。

Q12：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.8條，關(guān)于可控遮陽調(diào)節(jié)措施面積比例計算，挑檐、陽臺并且安裝可調(diào)節(jié)內(nèi)遮陽可作為可調(diào)節(jié)遮陽措施，那么，何種方式的可調(diào)節(jié)內(nèi)遮陽可被認(rèn)可？如果是毛坯房，是否就無法滿足？

A：對于可調(diào)節(jié)遮陽的類型，除活動外遮陽外，永久設(shè)施（中空玻璃夾層智能內(nèi)遮陽）、固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)遮陽也可作為可調(diào)外遮陽措施。對于住宅，建筑設(shè)計包含 300mm 以上的挑檐、陽臺或立面構(gòu)造，并且建筑設(shè)計圖紙中明確安裝可調(diào)節(jié)內(nèi)遮陽，也可以算作可調(diào)節(jié)遮陽措施。

Q13：標(biāo)準(zhǔn)第8.2.9條，關(guān)于供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨立調(diào)節(jié)，若居住建筑采用戶式多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，是否可判定得分？

A：可判定得分。

Q14：對于窗地面積比、可開啟通風(fēng)面積比，是否計算每個典型戶型即可？

A：窗地面積比、可開啟通風(fēng)面積比計算應(yīng)涵蓋所有戶型。

Q15：室內(nèi)空調(diào)末端采取隔聲措施后，噪聲值如何計算？

A：不同的聲源通過消聲、隔聲、吸聲后衰減，按對數(shù)疊加