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綠色建筑新投入成本約5年內(nèi)可收回
時(shí)間：2013-10-07 15:24:05 作者：孫雪梅 來源：京華時(shí)報(bào) 閱讀：2109內(nèi)容摘要：京華時(shí)報(bào)訊（記者孫雪梅）記者從北京市規(guī)劃委員會(huì)勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室了解到，從2013年6月1日起新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。目前，本市北京建工發(fā)展大廈、未來科技城等多棟綠色建筑已經(jīng)開始投入使用，綠色建筑新投入的設(shè)施成本預(yù)計(jì)5年內(nèi)可收回。北京建工發(fā)展大廈南區(qū)辦公樓為綠色建筑二...京華時(shí)報(bào)訊（記者孫雪梅）記者從北京市規(guī)劃委員會(huì)勘察設(shè)計(jì)與測(cè)繪管理辦公室了解到，從2013年6月1日起新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。目前，本市北京建工發(fā)展大廈、未來科技城等多棟綠色建筑已經(jīng)開始投入使用，綠色建筑新投入的設(shè)施成本預(yù)計(jì)5年內(nèi)可收回。
北京建工發(fā)展大廈南區(qū)辦公樓為綠色建筑二星級(jí)項(xiàng)目。近日，記者在該項(xiàng)目看到，中水系統(tǒng)、排風(fēng)熱回收系統(tǒng)一應(yīng)俱全，對(duì)照明插座、設(shè)備、空調(diào)用電均進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量。
安裝在一層地面上的多個(gè)圓拱球形設(shè)施引起了記者的注意。據(jù)北京建筑技術(shù)發(fā)展責(zé)任有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該設(shè)施為光導(dǎo)管，可將地面的太陽光導(dǎo)宓叵亂徊閫３黨。在天氣好時(shí)，亮度相當(dāng)于200瓦的燈具，節(jié)省了電燈照明。到了夜晚，停車場(chǎng)開燈后，光導(dǎo)管又將地下的光反射到路面，形成景觀燈。
相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在北京建工發(fā)展大廈項(xiàng)目，一共有20個(gè)這樣的光導(dǎo)管，每個(gè)光導(dǎo)管造價(jià)1—2萬，每年可節(jié)省1000到2000元電費(fèi)，所以5年內(nèi)可將投入的成本收回。而這樣的光導(dǎo)管，使用壽命為20年。
光導(dǎo)管這樣的設(shè)備是綠色建筑的一部分，總體并不會(huì)增加建筑成本。據(jù)市規(guī)劃委介紹，在本市已推行的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中，經(jīng)測(cè)算，在不使用高科技節(jié)能產(chǎn)品、只調(diào)整設(shè)計(jì)的情況下，每平方米的建筑成本增加并不多。
有專表示，即使建筑中采用了新的節(jié)能產(chǎn)品，投入也不會(huì)大幅增加。按照以往的統(tǒng)計(jì)顯示，如果是住宅，綠色建筑的初期投資增量成本與普通建筑相比，每平方米增加50元以內(nèi)。大型公共建筑雖然計(jì)算方式更復(fù)雜，但也不會(huì)高很多。
專家以節(jié)約水資源舉例表示，資源節(jié)約需采取3個(gè)步驟，首先要采用節(jié)水器具減少用水量，其次要使用節(jié)水灌溉、冷卻塔等提高使用效率，第三使用非傳統(tǒng)水源，如再生水、建筑中水等，尋找自來水的替代品。專家預(yù)測(cè)，中國發(fā)展綠色建筑所產(chǎn)生的增量s本，在3至6年的運(yùn)行過程中就能收回。
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