轉(zhuǎn)型中的陣痛

然而，在綠色建筑發(fā)展過程中，一些設(shè)計(jì)院持不甘不愿的態(tài)度。據(jù)了解，針對普通設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院通常滿足設(shè)計(jì)規(guī)范即可，但綠色建筑設(shè)計(jì)包含很多精細(xì)化的設(shè)計(jì)，講求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等，并且還需要做各種模擬?？傊畬τ诰G色建筑，設(shè)計(jì)人員需要-出更多的努力。

按照正常的市場角度分析，綠色建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)該相應(yīng)地提高。業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在設(shè)計(jì)流程中存在的咨詢階段，其實(shí)就是將綠色建筑額外需要增加的設(shè)計(jì)費(fèi)體現(xiàn)出來了。但目前設(shè)計(jì)院之間的競爭比較激烈，很難從綠色建筑設(shè)計(jì)中提高設(shè)計(jì)費(fèi)用，可是相應(yīng)的工作量增加了。上述業(yè)內(nèi)人士透露，設(shè)計(jì)院為了接活，“贈(zèng)送”咨詢是常有的事情。

“但現(xiàn)在已經(jīng)不是設(shè)計(jì)院愿意不愿意做的情況了，不像5年前，設(shè)計(jì)院可以理直氣壯地說不會(huì)做，將工作推給咨詢單位。”曾捷指出，隨著各地強(qiáng)制政策要求在設(shè)計(jì)施工圖階段達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)院已經(jīng)沒有借口推諉不做綠色設(shè)計(jì)了。

在曾捷看來，目前的現(xiàn)狀是綠色建筑確實(shí)給設(shè)計(jì)院增加了很多負(fù)擔(dān)，剛開始做第一個(gè)項(xiàng)目時(shí)會(huì)非常辛苦，但是做得多了，熟悉了之后，工作量會(huì)相應(yīng)地減少?！斑@是一個(gè)趨勢，要是做得早，品牌就會(huì)樹立起來，綠色建筑設(shè)計(jì)其實(shí);是設(shè)計(jì)院未來的一個(gè)核心競爭力與經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)?！绷碛杏^點(diǎn)認(rèn)為，目前開發(fā)商已經(jīng)明白設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)能夠起到杠桿作用，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的一點(diǎn)努力可能會(huì)給業(yè)主帶來很大收益。因此，現(xiàn)在業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)很慎重，一般會(huì)選擇品牌設(shè)計(jì)院。未來隨著綠色建筑市場的成熟，針對綠色建筑項(xiàng)目選擇設(shè);院也會(huì)如此。