項 目 名 稱 長白山萬達套房假日酒店

申報綠色建筑設(shè)計標(biāo)識等級 √一星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 □住宅 √公建

2、項目進度安排 項目審批時間： 2010年5月27日

項目立項時間： 2010年5月26日

完成施工圖審查： 2010年9月8日

（計劃）開工時間： 2010年8月14日

（計劃）竣工時間： 2012年10月30日

3、申報綠色建筑設(shè)計標(biāo)識等級 √一星級 □二星級 □三星級

增量成本情況（小數(shù)點后保留兩位）

項目建筑面積（平方米）：5.23萬

為實現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）：1325320

綠色建筑可節(jié)約的運行費用（元/年）： 55000(電)+13904(水)=68904

二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、ǖ孛婊、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問題等情況)

1.工程性質(zhì)：酒店建筑

2.工程投資：約5530萬元

3.用地面積：41986.26平方米

4.結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)

5.開發(fā)與建設(shè)周期：22個月

6.解決的主要技術(shù)問題：

為達到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項目自身特點，因地制宜打造符合長白山發(fā)展和應(yīng)用的綠色一星級建筑，融合圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱體系、綠色照明、節(jié)水噴灌等綠色生態(tài)技術(shù)為一體。

三、評價內(nèi)容簡介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址、用地指標(biāo)、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

（1）選址：

項目位于吉林省白山市撫松縣松江河鎮(zhèn)長白山國際旅游度假區(qū)南區(qū)內(nèi)A-6地塊上。

本項目建設(shè)位于長白山自然保護區(qū)外，長白山國際旅游度假區(qū)南區(qū)內(nèi)，占地面積為41986m2，占地均為林地，林地占用范圍內(nèi)，樹木需要進行必要的砍伐，預(yù)計需要砍伐的樹木約4000棵，針對項目區(qū)內(nèi)林地占用情況，在撫南林場內(nèi)進行異地森林植被恢復(fù)，保證造林面積不少于使用林地面積，最大限度的降低因使用林地對生態(tài)環(huán)境的負面影響。

建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、於疚鎦實任Ｏ趙礎(chǔ)

（2）出入口與公共交通：

交通流線組織便捷、人車分流設(shè)計；

（3）室外環(huán)境（聲、光、熱）：

t對周邊建筑物帶來光污染，不影響周邊環(huán)境的日照要求。

本項目執(zhí)行GB3096—2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)t中1類標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良。

場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。

（4）景觀綠化：

綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。

（5）舊建筑利用：

項目所在地用地性質(zhì)為公共建筑n地，且本項目為新建項目，無尚可使用的舊建筑。

（6）地下空間利用：

合理開發(fā)利用地下空間，地下空間主要功能為汽車庫、非機動車庫、地下設(shè)備房、地下商業(yè)用房。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可再生能源利用等）

（1）建筑節(jié)能設(shè)計：

本建筑滿足公共p筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。本項目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結(jié)空心磚。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗（平均）。

（2）節(jié)能高效照明：

走道、前室空間采用節(jié)能型筒燈；消防值班室、電梯機房、變配電所、:電機房、車庫均采用T8三基色直管熒光燈；鎮(zhèn)流器采用電感鎮(zhèn)流器。照明功率密度嚴(yán)格執(zhí)行 GB50034-2004《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的現(xiàn)行值規(guī)定。

門廳等公共場所的照明采用蹺板開關(guān)就地控制；走道、樓梯間、前室燈具采用紅外感應(yīng)延時控制開關(guān)。室外照明的控制采用時間控制方式。

（3）分項計量：

合e設(shè)置分項計量裝置，在照明插座主回路、電梯回路、其他應(yīng)單獨計量的用電回路設(shè)置帶通訊功能的計量表。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

（1）水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計：

在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源，包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設(shè)計、節(jié)水器具、非傳統(tǒng)水0利用、節(jié)水噴灌。

公共建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計符合《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 50015等的規(guī)0。

（2）節(jié)水措施：

采用節(jié)水型衛(wèi)生器具(詳CJ164-2002),具有手動啟閉和控制出水口流量功能,坐便器采用6升以下的沖洗水箱.,節(jié)水率不低于8％。

（3）綠化節(jié)水灌溉：

景觀灌溉采用噴灌的節(jié)水灌溉形式。管線走位具體結(jié)合管線綜合圖，隨場地給水市政管線布置。

4.節(jié)材與材料資源利用

（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計、預(yù)t混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計施工、再生骨料建材使用等情況）

（1）建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計：

建筑造型要素簡約，n飾性構(gòu)件比例未超過建筑總造價的5‰。

（2）預(yù)拌混凝土使用：

現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

（3）土建與裝修一體化施工

土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。

5.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

（日照、采光、通風(fēng)、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽、通風(fēng)換氣裝置等誑觶

（1）通風(fēng)：

建筑立面的通風(fēng)口基本呈對稱分布且分布均勻，有利于形成“穿堂風(fēng)”，室內(nèi)布局規(guī)整，并在相應(yīng)的外立面設(shè)有開啟扇，有效的增加了通風(fēng)開口面積，有利于室內(nèi)自然通風(fēng)。

（2）圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計：

本項目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結(jié)空心磚，外側(cè)刷85厚聚苯板EPS。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗（平均）。建筑圍護結(jié)構(gòu)隔熱性能較好，有效阻隔熱橋傳熱。

（4）隔聲降噪措施：

建筑平面布局和空間功能安排合理，減少噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。

客房噪聲值在關(guān)窗狀態(tài)下滿足臥室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下不大于45 dB（A）的要求。

（5）建筑設(shè)計無障礙設(shè)施：

建筑無障礙設(shè)計均按d城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001版）中各項要求規(guī)定執(zhí)行。

6.運營管理

（節(jié)約資料保護環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運營、維護、保養(yǎng)、物業(yè)認證、垃圾分類回收等情況）

（1）智能化系統(tǒng)應(yīng)用：

建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。

（2）建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效維護、保養(yǎng)：

設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。

（3）樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng)：

本項目樓宇設(shè)備自動控制系統(tǒng)設(shè)計對給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進行監(jiān)視、控制、測量及記錄。