近日，京津冀一體化再傳利好，被外界廣為關注的“首都經(jīng)濟圈”規(guī)劃新方案已經(jīng)初步"定，“1+9+3”新方案的編制工作正由國家發(fā)改委加緊制定中，有望在2013年底之前出臺這一眾盼已久的規(guī)劃。

　　京冀一小時交通圈將形成 同城化時代來臨

　　首都經(jīng)濟圈規(guī)劃如火如荼，交通已開始先行。“大七環(huán)”即將開工建設，接駁京秦、京哈、京港澳、京昆等11條高速公路，將大大降低河北省與北京之間的交通成本，加速京冀兩地一小時交通圈的形成，開啟同城化時代。從城市經(jīng)濟學的角度看，有了一小時“交通圈”，那么一小時“生活圈”、一小時“經(jīng)濟圈”就必然呼之欲出。因此，京冀一小時交通圈不僅拉近了兩地的時空距離，更營造了兩地的便捷生活優(yōu)勢，這些對于正處在蓬勃展階段的京西南勢必產(chǎn)生極大利好。

　　京西南區(qū)域優(yōu)勢顯現(xiàn) 生活前景看好

　　從2013年底京石二高速通車、新七環(huán)即將啟幕到“首都經(jīng)濟圈”規(guī)劃新方案的初步確定，一系列利好消息將使京西南迎來“城市化”發(fā)展史無前例的黃金契機。作為北京唯一的生態(tài)涵養(yǎng)帶和國家重點開發(fā)的區(qū)域，京西南區(qū)域價值將不斷攀升，發(fā)展前景廣闊。同時，擁有真山真水的京西南，尤其是3渡風景區(qū)，山奇水秀、谷壁峭立、峰林疊翠，堪稱人居的絕佳區(qū)域，在便捷交通的帶動下，必將成為首都矚目的人居新版圖。

　　京西南樓市性價比高 居住投資兩相宜

　　隨著京石二高速年底開通及“大七環(huán)”的開工建設，京西南樓市所蘊藏的巨大需求已被激活。7月底北京樓市大熱，多個樓盤出現(xiàn)“日光”，剛需外溢至環(huán)京地區(qū)，昭示著北京人居潮流南移開始顯現(xiàn)。例如，位于房山世界地質(zhì)公園范疇的華銀·天鵝 ，已經(jīng)成為備受矚目的熱點項目。業(yè)內(nèi)人士稱，京石二高速年底通車，40分鐘直達市區(qū)，這無疑大大提升了華銀·天鵝湖的居住價值和產(chǎn)品價值。

　　作為中國首個“完整主題規(guī)劃和完善配套”的生態(tài)小城，華銀·天鵝湖是華銀地產(chǎn)依托2000畝大湖、50000畝原生山林，借鑒“歐洲小鎮(zhèn)”理念打造的一座山水生態(tài)小城，集“生態(tài)人居、休閑養(yǎng)生、旅游度假，商務會議、科技產(chǎn)業(yè)”于一體，旨在為人口幾乎飽和的北京提供一種山水田園生活，讓居者既能暢享優(yōu)美山水，又能享受與市中心相媲美的繁華生活。