長(zhǎng)三角一體化綠色科技示范樓與李子園公園

該大樓建成時(shí)是上海最大的單體零能耗建筑，不僅是集中國(guó)綠色建筑三星、美國(guó)LEED鉑金級(jí)、美國(guó)WELL鉑金級(jí)等國(guó)內(nèi)國(guó)際權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)于一身的標(biāo)桿之作，更以51%的本體節(jié)能率、年減碳量相當(dāng)于植樹(shù)造林6517平方米的成效，成為建筑行業(yè)零碳轉(zhuǎn)型的“技術(shù)試驗(yàn)田”。

樓宇建筑的碳中和實(shí)踐是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，長(zhǎng)三角一體化綠色科技示范樓將綠色低碳理念貫穿于“策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維、服務(wù)”的全生命周期，通過(guò)一系列創(chuàng)新技術(shù)和管理模式的集成應(yīng)用，最終使建筑實(shí)現(xiàn)“零碳”目標(biāo)。

該建筑外窗和幕墻采用透光性良好的材質(zhì)、控制房間進(jìn)深，并利用中庭導(dǎo)入陽(yáng)光，使室內(nèi)形成良好的雙側(cè)自然采光效果，地下空間則通過(guò)導(dǎo)光管系統(tǒng)引入自然光線(xiàn)，滿(mǎn)足人員舒適度的同時(shí)減少照明能耗；同時(shí)建筑采用智慧照明系統(tǒng)，進(jìn)一步減少能耗。建筑外立面采用五玻雙腔玻璃的被動(dòng)式節(jié)能幕墻，均勻設(shè)置開(kāi)啟幕墻，室內(nèi)幾乎全空間可實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于每小時(shí)2次，有效減少空調(diào)設(shè)施耗能。

同時(shí)，該建筑配備了高效“綠色能源站”。示范樓的屋頂和外立面鋪設(shè)了總裝機(jī)容量高達(dá)492.63KW的高效預(yù)制光伏板，年發(fā)電量超40萬(wàn)度，可完全覆蓋大樓自身用電量。建筑的空調(diào)系統(tǒng)采用了高效的地源熱泵技術(shù)，146口地源井為建筑供冷供熱，可節(jié)約11.7%的空調(diào)用電。同時(shí)，建筑內(nèi)全面采用1級(jí)節(jié)水器具，并通過(guò)雨水、中水（洗手、淋浴等非廁所排水）利用，構(gòu)建建筑生態(tài)水循環(huán)系統(tǒng)，以達(dá)到極致節(jié)水的目標(biāo)，全年可節(jié)約市政用水約3000噸。

此外，AI驅(qū)動(dòng)的數(shù)字孿生智慧運(yùn)維平臺(tái)，實(shí)時(shí)對(duì)建筑進(jìn)行感知、診斷、預(yù)測(cè)和智能調(diào)控，實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑“綠色基因”的動(dòng)態(tài)優(yōu)化和持續(xù)進(jìn)化。例如，當(dāng)某區(qū)域CO₂濃度略升，系統(tǒng)立即自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)量，在無(wú)人區(qū)域自動(dòng)關(guān)閉燈光和空調(diào)，根據(jù)室外光照強(qiáng)度調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光亮度，根據(jù)電網(wǎng)的峰谷時(shí)段智能調(diào)度儲(chǔ)能系統(tǒng)等。這些看不見(jiàn)的“調(diào)控”，讓建筑始終處于最優(yōu)節(jié)能狀態(tài)，推動(dòng)了綠色建筑從“靜態(tài)節(jié)能”邁向“動(dòng)態(tài)智慧節(jié)能”。

長(zhǎng)三角一體化綠色科技示范樓不僅是一個(gè)高效的節(jié)能建筑，更是一個(gè)健康、舒適、激發(fā)創(chuàng)造力的“科技樂(lè)園”。上海建工園林集團(tuán)綠色科技推動(dòng)環(huán)境與使用者“雙向友好”，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益的“價(jià)值雙贏”。

在示范樓設(shè)計(jì)階段，上海建工園林集團(tuán)就以“健康建筑三星標(biāo)準(zhǔn)”的指標(biāo)要求。其中，可開(kāi)啟幕墻、采光中庭以及地下車(chē)庫(kù)的導(dǎo)光管系統(tǒng)等設(shè)置，最大限度地引入自然風(fēng)與自然光。智能照明系統(tǒng)動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)室內(nèi)光線(xiàn)色溫，模擬自然節(jié)律，有效避免了人工光環(huán)境帶來(lái)的視覺(jué)疲勞。嚴(yán)選綠色建材確?！傲慵兹?，室內(nèi)PM2.5年均濃度19μg/m3，切實(shí)保障使用者的身體健康，同時(shí)，提供健身房與員工食堂，采用中庭環(huán)繞式樓梯串聯(lián)各樓層，鼓勵(lì)健康行為。

在施工階段，裝配式工藝等綠色建造方式大幅度減少現(xiàn)場(chǎng)噪音、粉塵、廢水等環(huán)境影響，為施工人員和周邊社區(qū)營(yíng)造更優(yōu)環(huán)境。在運(yùn)營(yíng)階段，智慧運(yùn)維平臺(tái)自動(dòng)調(diào)控溫濕度、新風(fēng)量與空氣質(zhì)量。此外，獨(dú)特的“健身發(fā)電”區(qū)域讓員工的鍛煉活動(dòng)成為綠色能源的一部分，這種參與感和互動(dòng)性極大地提升了員工的歸屬感和環(huán)保意識(shí)。

示范樓創(chuàng)新性地將其綠色理念與緊鄰的“李子園公園”進(jìn)行空間和功能上的聯(lián)動(dòng)。這種將高科技綠色建筑與近自然生態(tài)公園相結(jié)合的模式，創(chuàng)造了一個(gè)從室內(nèi)到室外、從建筑到社區(qū)的完整綠色生態(tài)系統(tǒng)，為未來(lái)城市更新和社區(qū)營(yíng)造提供了全新的思路。

隨著國(guó)家“雙碳”進(jìn)程的推進(jìn)，建筑業(yè)正從傳統(tǒng)建造模式向綠色化、低碳化、智能化方向深刻變革，綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)將不再是“可選項(xiàng)”，而是“必選項(xiàng)”。長(zhǎng)三角一體化綠色科技示范樓的投資建設(shè)正是上海建工園林集團(tuán)主動(dòng)應(yīng)對(duì)這一市場(chǎng)趨勢(shì)打造的標(biāo)桿項(xiàng)目。公司希望通過(guò)該項(xiàng)目磨煉其在綠色建筑領(lǐng)域的技術(shù)實(shí)力與服務(wù)能力，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中樹(shù)立品牌、培養(yǎng)人才、引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)。

上海建工園林集團(tuán)正充分發(fā)揮規(guī)劃設(shè)計(jì)引領(lǐng)和全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同的優(yōu)勢(shì)，走出一條以“生態(tài)引領(lǐng)、園樓聯(lián)動(dòng)、技術(shù)咨詢(xún)”為特色的發(fā)展路徑。