碳12坊項(xiàng)目充分發(fā)揮園林集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用“建筑全過(guò)程技術(shù)咨詢與項(xiàng)目總承包”一體化實(shí)施模式，為復(fù)雜的低碳技術(shù)改造類項(xiàng)目提供了可復(fù)制的管理范式。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)打破傳統(tǒng)“設(shè)計(jì)－咨詢－施工”分段壁壘，率先構(gòu)建起“技術(shù)前瞻策劃+設(shè)計(jì)深度優(yōu)化+施工精準(zhǔn)落地+運(yùn)維數(shù)據(jù)反饋”全鏈條協(xié)同機(jī)制?？紤]到項(xiàng)目將集成應(yīng)用12項(xiàng)核心技術(shù)的復(fù)雜性，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提前介入方案論證階段，聯(lián)合專業(yè)技術(shù)咨詢團(tuán)隊(duì)開(kāi)展逆向推演，將零碳建筑的多重標(biāo)準(zhǔn)體系要求轉(zhuǎn)化為可量化、可驗(yàn)證、可施工的高效路徑。

施工過(guò)程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將技術(shù)咨詢與現(xiàn)場(chǎng)決策無(wú)縫對(duì)接，成功解決多項(xiàng)技術(shù)難題，將咨詢成果直接轉(zhuǎn)化為工期節(jié)約、成本優(yōu)化的實(shí)質(zhì)性效益。這種模式不僅統(tǒng)一了技術(shù)方案的先進(jìn)性與可實(shí)施性，更通過(guò)總承包方的統(tǒng)籌管理，將技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)前置消化，避免設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)導(dǎo)致的返工浪費(fèi)，形成了“技術(shù)引領(lǐng)建造、建造驗(yàn)證技術(shù)”閉環(huán)創(chuàng)新生態(tài)，為整個(gè)項(xiàng)目高質(zhì)量履約提供了堅(jiān)實(shí)的機(jī)制保障。

碳12坊積極響應(yīng)國(guó)家“雙碳”目標(biāo)，服務(wù)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，推進(jìn)新型工業(yè)化，助力推動(dòng)綠色低碳產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

作為“十四五”國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目——“零碳建筑控制指標(biāo)及關(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用”的科技示范工程項(xiàng)目，碳12坊引入了國(guó)內(nèi)外多個(gè)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)體系，搭建起多維度、全方位、高標(biāo)準(zhǔn)的低碳技術(shù)架構(gòu)。項(xiàng)目充分體現(xiàn)綠色低碳理念：采用光伏建筑一體化技術(shù)，讓建筑的預(yù)計(jì)年發(fā)電量達(dá)到120萬(wàn)千瓦時(shí)；創(chuàng)新應(yīng)用地源熱泵系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建筑供暖制冷節(jié)能40%以上；建立雨水收集與中水回用系統(tǒng)，將非傳統(tǒng)水源利用率提高至30%；使用綠色建材比例超過(guò)70%，其中本地材料占比達(dá)60%，等等。項(xiàng)目同步搭建智慧能碳運(yùn)維管理平臺(tái)，對(duì)園區(qū)分類分項(xiàng)用能及碳排放進(jìn)行全方位實(shí)時(shí)監(jiān)控，為建筑的運(yùn)行維護(hù)提供智能化解決方案，對(duì)園區(qū)產(chǎn)能、儲(chǔ)能及對(duì)電網(wǎng)柔性響應(yīng)提供智慧化調(diào)度策略。

其中，改造后的創(chuàng)新中心（E樓）頗具亮點(diǎn)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主要通過(guò)對(duì)老舊建筑進(jìn)行加固，提升結(jié)構(gòu)支持力。同時(shí)優(yōu)化屋面系統(tǒng)，減小建筑體形系數(shù)，并通過(guò)改拆設(shè)置中庭，改善了建筑通風(fēng)環(huán)境。外立面及屋頂采用超低能耗玻璃、點(diǎn)狀光伏玻璃、光熱一體化板及自遮陽(yáng)系統(tǒng)，完善了建筑物太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，并降低室內(nèi)眩光及建筑能耗。設(shè)置集用能管理、雨水收集利用、監(jiān)測(cè)控制于一體的智能監(jiān)測(cè)中心，對(duì)建筑能耗、水耗、空氣質(zhì)量等進(jìn)行智能調(diào)控。

該項(xiàng)目于今年9月順利通過(guò)“十四五零碳科技示范工程”驗(yàn)收，榮獲“BREEAM中國(guó)區(qū)年度商業(yè)-辦公類”獎(jiǎng)項(xiàng)。在此之前，項(xiàng)目已成功入選2024年國(guó)家發(fā)改委綠色低碳先進(jìn)技術(shù)示范項(xiàng)目清單（第二批），并獲得零碳建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)、通過(guò)零能耗建筑設(shè)計(jì)評(píng)審及取得LEED、WELL、BREEAM認(rèn)證等階段性成果。

該項(xiàng)目作為政府盤(pán)活閑置社會(huì)資產(chǎn)的優(yōu)秀案例，將閑置汽車零配件貿(mào)易園區(qū)轉(zhuǎn)化成綠色低碳產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)的起步區(qū)，重點(diǎn)聚焦新能源、節(jié)能環(huán)保、碳管理服務(wù)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，用于承載國(guó)內(nèi)外綠色低碳優(yōu)質(zhì)企業(yè)的技術(shù)與產(chǎn)品應(yīng)用、展示與辦公功能，目前已與12家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)達(dá)成入駐意向。預(yù)計(jì)園區(qū)全面投入運(yùn)營(yíng)后，將吸引超過(guò)50家低碳領(lǐng)域創(chuàng)新企業(yè)入駐，年產(chǎn)值有望突破20億元。