坪馨苑零碳單元是深圳國際低碳城啟動(dòng)區(qū)中的國標(biāo)綠色二星級建筑，也是近零碳社區(qū)示范試點(diǎn)。

  該項(xiàng)目通過景觀光伏系統(tǒng)、高碳匯植物、多維生態(tài)系統(tǒng)，營造低碳環(huán)境，構(gòu)建低碳能源網(wǎng)；建設(shè)零碳展廳、零碳幼兒園、零碳客廳等，實(shí)現(xiàn)零碳建筑，構(gòu)建零碳社群網(wǎng)；依托政務(wù)平臺(tái)推動(dòng)智能垃圾分類、循環(huán)共享引導(dǎo)減碳生活，構(gòu)建零碳政務(wù)網(wǎng)；形成能源網(wǎng)、社群網(wǎng)、政務(wù)網(wǎng)零碳融合發(fā)展示范模式。目前，該項(xiàng)目在地方政府的指導(dǎo)和各方支撐單位的參與下有序推進(jìn)。項(xiàng)目建成后，坪馨苑將成為建筑面積7.6萬平米，涵蓋520個(gè)用戶的近零碳示范社區(qū)。

（注：深圳國際低碳城位于深圳市龍崗區(qū)坪地街道，總面積57平方公里，由1平方公里核心區(qū)、拓展區(qū)和其他區(qū)域構(gòu)成，是首批八個(gè)國家低碳城(鎮(zhèn))試點(diǎn)之一。）

技術(shù)路徑

充電座椅

近零碳社區(qū)綜合能源管理系統(tǒng)

  坪馨苑近零碳社區(qū)綜合能源管理系統(tǒng)以“按功能分區(qū)，按業(yè)態(tài)分項(xiàng)”的節(jié)能管理理念，從不同維度實(shí)時(shí)分析用電負(fù)荷和趨勢，通過碳排放智慧監(jiān)測管理系統(tǒng)為近零碳社區(qū)持續(xù)節(jié)能提供決策依據(jù)，最終形成實(shí)時(shí)碳排放報(bào)告。

坪馨苑近零碳社區(qū)綜合能源管理系統(tǒng)作為深圳首個(gè)社區(qū)“綜合能源監(jiān)-管-控一體化”具備兩大特征：

一是綜合資源管控。平臺(tái)可針對社區(qū)配電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)、充電樁系統(tǒng)等各類常見的負(fù)荷側(cè)設(shè)備與系統(tǒng)進(jìn)行綜合監(jiān)管，支撐實(shí)時(shí)運(yùn)營。

二是實(shí)現(xiàn)了監(jiān)-管-控的一體化。該系統(tǒng)具備用能監(jiān)測、負(fù)荷監(jiān)測、多種設(shè)備監(jiān)測的功能；實(shí)現(xiàn)了設(shè)備運(yùn)行管理、維修管理、安全管理、用能管理、負(fù)荷管理、碳數(shù)據(jù)管理等多維度管理功能；同時(shí)具備對光伏、空調(diào)、照明等設(shè)備的控制功能。該社區(qū)可實(shí)現(xiàn)人均二氧化碳排放量低于0.3噸/人·年，可再生能源利用比例大于5%，綠色建筑面積比例超過60%。

系統(tǒng)通過負(fù)荷側(cè)的精細(xì)化能源信息監(jiān)測與分析，不僅實(shí)現(xiàn)能耗和碳排數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)管理，還為實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)的決策提供了可采、可信、可用的數(shù)據(jù)支撐，同時(shí)又在電力設(shè)施安全運(yùn)維、節(jié)電策略制定、新能源資產(chǎn)的可持續(xù)運(yùn)營等方面賦能用戶，讓能源用得好、用得少、用得巧，進(jìn)一步推動(dòng)社區(qū)綠色、低碳發(fā)展。