北京建院新總部項目自2022年開工，是首批市屬企業(yè)搬遷城市副中心項目和張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)樣板工程，總建筑面積39350平方米。

   項目采用建筑師負(fù)責(zé)制、全過程工程咨詢，以建筑師為責(zé)任主體，從建筑設(shè)計到工程竣工的全過程全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)揮建筑師的專業(yè)優(yōu)勢和技術(shù)主導(dǎo)作用。

   在張家灣“設(shè)計小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)、活力小鎮(zhèn)”的定位下，項目遵循“以人為本、綠色低碳、智慧高效、空間復(fù)合”的原則，以建筑科技體系為基底，集成綠色低碳、高韌性、健康、電氣化、智能化、產(chǎn)業(yè)協(xié)同和智能建造等領(lǐng)域最先進的專項技術(shù)，致力于打造高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高水平建設(shè)、低成本控制的樣板工程，成為副中心的標(biāo)桿建筑和以科技創(chuàng)新定義的“2035年高質(zhì)量辦公建筑的原型”。

   作為一項集綠色、低碳、健康、智慧、可持續(xù)等前沿技術(shù)與理念于一體的示范性工程，北京建院新總部項目在設(shè)計和建設(shè)過程中全面貫徹綠色低碳發(fā)展理念，融合多項建筑節(jié)能與清潔能源技術(shù)，打造2035辦公原型建筑新范式。

   項目核心技術(shù)包括超低能耗外圍護結(jié)構(gòu)、高效電機設(shè)備系統(tǒng)、建筑光伏一體化、光儲直柔系統(tǒng)、全彩光伏微圖層等，突出體現(xiàn)了“技術(shù)融合、系統(tǒng)集成、智慧管理”的先進特征。

   項目集成了綠色低碳、電氣化、智能化、產(chǎn)業(yè)協(xié)同和智能建造等領(lǐng)域的先進技術(shù)，應(yīng)用了大量創(chuàng)新型產(chǎn)品及材料，搭建起持續(xù)更新的建筑科技體系。以綠色低碳為例，建筑探索采用高效設(shè)備系統(tǒng)、建筑光伏一體化、光儲直柔等技術(shù)，項目還將使用垂直智能車庫系統(tǒng)、零碳幕墻一體化系統(tǒng)、高效空調(diào)系統(tǒng)、垂直智慧農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、設(shè)計師睡眠艙等科創(chuàng)技術(shù)產(chǎn)品。

  據(jù)悉，項目建成后，將在首層設(shè)置建筑科創(chuàng)展示、建筑文化講堂、禮士書房、禮士工坊、深夜食堂等功能，成為向市民開放的建筑科技文化公園。建筑頂層將打造溫室花園會客廳，可遠(yuǎn)眺副中心綠心公園。