近年來，上海市住建委先后發(fā)布了《上海市超低能耗建筑項目管理規(guī)定（暫行）》《關于加強超低能耗建筑項目管理的相關規(guī)定》《上海市超低能耗建筑項目第三方測評機構管理辦法（試行）》《關于進一步加強本市超低能耗建筑項目技術方案變更管理的通知》等相關文件，進一步明確了上海市對于超低能耗全過程各個環(huán)節(jié)的管理要求。

對上海市超低能耗建筑實施流程、上海市超低能耗建筑設計流程及管控要點、上海市超低能耗建筑施工流程及管控要點、上海市超低能耗建筑檢測流程及管控要點進行梳理，如下圖所示。

上海市超低能耗建筑實施流程

上海市超低能耗建筑設計流程及管控要點

上海市超低能耗建筑施工流程及管控要點

上海市超低能耗建筑檢測流程及管控要點

對超低能耗公共建筑來說，尤其是既有公共建筑超低能耗改造項目，其性能落地不僅依賴于先進的設計理念，更取決于從策劃到竣工的全過程協(xié)同管控。為確保設計目標有效轉(zhuǎn)化為運行成果，項目需建立 “策劃—設計—施工—檢測與驗收” 四階段聯(lián)動管控機制：

策劃階段——通過評估、調(diào)研、設備檢測及能耗分析，識別建筑現(xiàn)狀與節(jié)能潛力，形成針對性改造與建設策略。組建超低能耗專項過程管控團隊，在全過程各個環(huán)節(jié)把控超低能耗專項技術的有效實施。

設計階段——多專業(yè)協(xié)同設計，聚焦氣密性、熱橋控制、可再生能源利用等超低能耗關鍵技術環(huán)節(jié)，開展節(jié)點化技術評審，確保設計方案具備可實施性與性能保障能力。

施工階段——強化質(zhì)量與節(jié)能“雙控”，嚴格控制建設標準及關鍵節(jié)能參數(shù)的變更。針對熱橋與氣密性處理等關鍵節(jié)點，制定專項施工方案與監(jiān)理細則，明確材料標準、工藝流程及質(zhì)量控制要點。監(jiān)理單位全過程現(xiàn)場巡檢與影像留存，形成施工質(zhì)量可追溯機制。

檢測與驗收階段——依據(jù)國家及地方超低能耗建筑技術標準，委托具備資質(zhì)的第三方檢測機構開展現(xiàn)場性能檢測，包括氣密性、圍護結(jié)構傳熱系數(shù)、熱工缺陷、新風熱回收效率、室內(nèi)溫濕度、新風量及照明功率密度等關鍵指標。對檢測中發(fā)現(xiàn)的性能偏差，提出問題分析與整改建議，建設方組織設計、施工、監(jiān)理等多方聯(lián)合整改，并經(jīng)復檢達標后方可交付使用。

通過上述全過程技術管控，可有效推動公共建筑的超低能耗目標順利達成。